Wiceminister o budowie nowych mieszkań w Lesznie

Nowy impuls dla mieszkalnictwa w powiecie leszczyńskim

W dniu 24 października w Leszno odbyła się konferencja prasowa poświęcona rozwojowi mieszkaniowemu. Uczestniczył w niej Tomasz Lewandowski, wiceminister w Ministerstwo Rozwoju i Technologii odpowiedzialny m.in. za politykę mieszkaniową. To spotkanie odbyło się na terenie nowego osiedla w dzielnicy Gronowo i było sygnałem, że rząd i samorząd lokalny przykładają coraz większą wagę do dostępnych mieszkań poza dużymi aglomeracjami.

Prezydent Leszna, Grzegorz Rusiecki, podkreślił, że w krótkim czasie miasto odwiedza kolejny przedstawiciel rządu, a rozmowy dotyczą nie tylko bieżących działań, lecz również przyszłości miasta – w kontekście mieszkalnictwa i atrakcyjności życia w Lesznie i powiecie leszczyńskim.

Rządowe wsparcie dla mniejszych miast

Wiceminister Lewandowski zaznaczył, że celem rządu jest nie tylko wspieranie metropolii, ale także rozwój mniejszych ośrodków miejskich takich jak Leszno. Udostępniono nową pulę środków — w tym roku zostanie uruchomione 760 mln zł na programy mieszkaniowe skierowane do samorządów i spółdzielni. Zwrócono uwagę, że rozwiązania mają pomóc osobom, które pracują, ale nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych i jednocześnie nie są w stanie zakupić lokalu na wolnym rynku — czyli tzw. „luki czynszowej”.

Gronowo: konkretna inwestycja

Jednym z kluczowych projektów przedstawionych podczas konferencji jest osiedle 0siedle, realizowane przez Spółdzielnia Mieszkaniowa Wieniawa. Inwestycja obejmuje budowę trzech budynków wielorodzinnych, w których powstanie 147 mieszkań o standardzie „pod klucz”. Lokale mają powierzchnie typowo od 40 do 50 m² i 70 m², a wszystkie budynki będą wyposażone w windy. Planowany termin zakończenia inwestycji to marzec 2027 roku.

Model finansowania przewiduje wkład własny lokatora w wysokości około 24 % wartości lokalu, a pozostałą część kosztu pokrywa preferencyjny kredyt z udziałem Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Mieszkania są realizowane w formule lokatorskiej z możliwością dojścia do własności. 

Dlaczego to ważne dla powiatu leszczyńskiego?

Miasto Leszno i region powiatu leszczyńskiego zmagają się z wyzwaniem migracyjnym — w ostatnich latach ubywało nawet ok. 1000 mieszkańców rocznie. Jedną z przyczyn jest brak niedrogich i dostępnych mieszkań dla młodych ludzi i rodzin. W związku z tym rozwój budownictwa społecznego i dostępnych lokali może być kluczem do zatrzymania mieszkańców i przyciągnięcia nowych.

Ponadto, w obliczu rosnących cen nieruchomości na rynku komercyjnym, takie przedsięwzięcia mogą realnie zwiększyć dostępność mieszkań — co jest istotne zarówno z punktu widzenia indywidualnych rodzin, jak i dla rozwoju całego regionu.

Co dalej?

Miasto Leszno już dziś dysponuje spółkami i jednostkami odpowiedzialnymi za gospodarkę mieszkaniową. Plany obejmują nie tylko budowę nowych mieszkań, ale również remonty istniejących kamienic i modernizację zasobów mieszkaniowych. Władze miasta zapowiadają, że rozmowy z rządem dotyczyły także kierunków wsparcia w latach 2026–2027.

Jeżeli wszystkie założenia zostaną zrealizowane, w perspektywie kilku lat w regionie może powstać kilkaset nowych mieszkań o umiarkowanej cenie najmu lub możliwości dojścia do własności. To z kolei może przełożyć się na wzmocnienie lokalnej społeczności i poprawę dynamiki demograficznej w powiecie leszczyńskim.